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上半年重庆别墅成交2379套,上演逆袭之战

http://www.ulbvx.com 时间: 2019-9-28 资讯新闻网

2014年上半年,受房贷、政策、老年癫痫病调整等各方面因素影响,房地产老年癫痫病持续处于低迷状态,但相对而言,高端别墅老年癫痫病则逆市热销,预售证的逐渐孝感哪治癫痫病好放行、高端房产用于投资的高回报收益以及房贷收紧对于中产阶级购房影响较小等因素使得高端别墅老年癫痫病并未受老年癫痫病低迷所影响,再加上个别楼盘的降价销售,促使别墅老年癫痫病逆市火爆热销。

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上半年重庆别墅成交逆势上扬

今年上半年虽然楼市整体不如人意,但别墅物业却异军突起,逆势上扬表现抢眼。

时间 成交套数 建筑面积(平方米) 建面均价(郑州医院治疗外伤性癫痫有效果吗元/平)
2014年上半年 2379 481080 12698
2013年上半年 2102 516101 11596
同比 13% -7% 10%

 

据正合古麦地产统计数据显示,2014年上半年共成交别墅物业2379套,同比去年上涨13%;成交面积481080平方米,同比下跌7%;建面均价为12698元,同比2013年上半年上涨10%。

北碚区赶超北部新区夺区域成交销冠

从2014年上半年别墅成交区域来看,北碚区以638套勇夺主城别墅成交之冠,北部新区和南岸区紧随其后。与去年上半年相比,北碚区别墅成交量还未能进入前三甲,今年异军突起,可谓是重庆别墅物业的新宠,成功赶超去年的*北部新区。

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据正合古麦地产统计数据显示,北部新区别墅成交均价依旧是价格很高的区域,2014年上半年别墅建面均价达到16157元/平方米,其次是江北区和南岸区。纵观主城各个区域的成交均价,2014年上半年别墅建面均价在10000万元以下的区域只剩下九龙坡区和沙坪坝区,建面均价分别是9788元、9557元。

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  2014年上半年 2013年上半年
区域 建面均价(元/平方米) 建面均价(元/平方米)
巴南区 10895 10698
北碚区 10985 11174
北部新区 16157 13222
大渡口区 10411 11646
高新区 11089 9243
江北区 13516 12151
九龙坡区 9788 9503
南岸区 12259 11078
沙坪坝区 9557 10426
渝北区 11111 10473
渝中区 0 9832

 

同比2013年别墅成交均价下跌的区域有北碚区、大渡口区、沙坪坝区,其中大渡口区和沙坪坝区均由于成交量的下跌,使得建面均价随之下跌。值得一提的是,北碚区在今年上半年别墅老年癫痫病成交量大涨,价格反而出现了下滑,可见别墅老年癫痫病定位也在逐渐转变,走向“平民化”。

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