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房子没租成还交佣金律师租客无须支付中介费

http://www.ulbvx.com 时间: 2018-11-21 资讯新闻网

    本报7月10日讯(见习记者 李文平 实习生 杨逸超) 近日,济南的谢女士通过房产中介租了一套房子,但是发现房子附近晚上施工影响休息,因此决意退租。但被告知要支付半个月的房租共900元作为中介费。山东舜启律师事务所王凤丽律师认为由于交易没有达成,租房人拒绝支付中介费是合理的,但是支付给房主的订金不得退还。 _acK({aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:});

 青少年癫痫病遗传吗   近日,谢女士想通过房产中介找一套房子,要求不要靠近街道太吵。9日,谢女士接到了孚瑞房地产南辛庄店电话,称已经帮忙物色了一套房子。看过了房子,感觉房子不错,就交纳了200元的订金,并通过中介签了租赁协议,由于当时没有带钱,三方同意第二天谢女士交齐房租和中介费。

    协议是签了,但有些不放心的谢女士晚上又去看了看房子,发现附近十二马路晚上11点还在施工,噪音非常大。由于睡眠长期不太好,谢女士当时就感觉上当了,谢女士决定退租。第二天当谢女士去孚瑞不动产要求退租时,中介工作人员以违约为由,要求谢女士支付900元作为中介费。谢女士感觉不合理,双方僵持不下。

&n张家口市哪里医院看儿童羊角风好bsp;   10日,记者联系了孚瑞房地产南辛庄店,工作人员姚女士承认当时租客确实要求不要临街的房子,且租金在2000元以下的3居室房子。姚女士说由于这个价位的房源很少,所以通知谢女士和房主来看房时,姚女士看得很仔细,在一个多小时的时间里,租客主要试的就是噪音大小问题。

    记者又询问了为何收取900元的中介费,该工作人员称癫痫这个病的症状有哪些这是按照公司规定收取的,租客当时也详细看过租赁合同并且签字,合同里面也列六盘水市治疗癫痫病去哪家医院好了租客将支付半个月的房租作为中介费。

    山东舜启律师事务所王凤丽律师认为,如果房产中介促成交易,按照法律规定是可以收取一定的报酬和中介费用的。如果交易没有成功,租房人有权要求退还中介费,但是支付给房主的订金不得退还;还有一种解决办法,房产中介可以不退还中介费,但是必须为租房人物色一套房子作为补偿。

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