5月土地溢价率创2年新高一线城市成交面积逆势上涨

近日抢地大战轮番上演，一二线城市地王频出，房企不惜重金拿地，“面粉贵过面包”的势头愈演愈烈。证券时报网记者梳理发现，虽然今年以来40个大中城市供应土地数量整体呈现上涨趋势，但供应土地多数集中在三线城市；此外，年内成交土地规划建筑面积呈现下降趋势，而5月份一线城市成交的规划建筑面积却逆势上涨如何预防去合理癫痫呢。从这个角度上看，一线楼面地价似乎也是贵得“有道理”。 　　单纯从5月份来看，在整体成交建筑面积下降的情况下，仅一线城市出现逆势上涨；而今年以来成交土地楼面均价和土地溢价率均呈现上涨趋势，并分别创下了3年多和2年多新高。

万得数据显示，40个大中城市供应土地数量今年以来呈现震荡上涨的趋势，除了2月份供应宗数下降之外，其余月份均逐步上涨；单纯从5月份来看，40城土地供应数量环比增长10.53%，其中三线城市环比大增26.91%，而一二线城市环比增速分别为4.35%和3.88%，均低于平均水平。

今年以来40城供应土地数量

5月份40城供应土地数量环比增速

数据还显示，40个大中城市成交土地规划建筑面积今郑州哪家看癫痫年以来总体呈现下降趋势，从5月份的环比增速来看，在整体平均成交建筑面积环比下降8.19%的情况下，一线城市揭阳癫痫病康复医院逆势小幅上升0.58%，二三线城市均出现不同程度下降，二者分别下降11.38%和4.23%。

今年以来40城成交土地规划建筑面积

5月份40城成交建筑面积环比增速

此外，40大中城市成交土地楼面地价今年以来震荡上涨，40城均值5月份为2034.21元/平方米，一线城市在5月份均值到达5548.49元/平方米，二者均创下3年多新高。土地溢价率方面，今年以来亦呈现震荡上涨趋势，5月份40城平均土地溢价率为22.28%；一线城市在5月份平均溢价率达41.08%，二者均创下2年治疗癫痫病的中医医院哪家好多新高。

年内40城成交土地楼面均价